Дойдет ли дело до баррикад?
Заседание совета старших домов, как и раньше, проходило в офисе ПЖКХ. В числе приглашенных лиц присутствовали вице-мэр и руководитель ПЖКХ Вячеслав Ширяков и депутат Сейма от Центра согласия Алексей Бурунов. Вел заседание заместитель председателя общественной организации «5-й элемент» Александр Васильев. А.Бурунову были переданы две толстые папки с собранными подписями горожан и высказано пожелание - защищать в Сейме интересы жильцов и Даугавпилса.
Как известно, вопрос о поправке по накопительному фонду в закон « Об управлении жилыми домами» был вначале рассмотрен народно-хозяйственной комиссией Сейма, а затем в первом чтении во время пленарного заседания - еще 9-го Сейма. Тогда против данной поправки проголосовали только две депутатские фракции - Центра согласия и ЗаПЧЕЛ. Остальные фракции или поддержали поправку, или при голосовании воздержались. В 10-м Сейме представителей ЗаПЧЕЛ, как известно, уже нет, и поэтому очевидно, что голосов даже 29 депутатов Центра согласия не хватит, чтобы предотвратить принятие поправки. Поэтому с большой долей вероятности можно предсказать, что она будет принята. А.Бурунов пообещал передать собранные под Обращением подписи даугавпилчан в Сейм. Теперь судьба этих поправок будет решена во втором и третьем чтениях во время пленарных заседаний Сейма. Старшие домов не исключили того, что в случае принятия Сеймом «грабительской поправки» придется вновь поднимать общественность, образно выражаясь, «идти на баррикады».
В свою очередь В.Ширяков заявил, что по вопросу о поправке в законе «Об управлении жилыми домами» ПЖКХ солидарен с Центром согласия и гарантировал не снимать деньги с накопительных фондов, чтобы погашать долги жильцов.
Какими должны быть сметы?
Старшие домов, кроме того, обсудили вопрос о сметах на ремонт многоквартирных домов, которые должны быть приняты ПЖКХ на этой неделе. Их интересовали запланированные конкретные затраты на те или иные работы в многоквартирных домах. Почему в сметах стоят те цифры, а не другие? Откуда они появились? В частности, был вопрос: как составляется смета на уборку территории, прилегающей к дому? В.Ширяков пояснил, что, начиная с этого года, затраты на уборку территории рассчитываются, исходя из площади территории двора, прилегающего к дому. И что сметы по каждому дому будут разные. Чему жители не должны удивляться. Дело в том, что техническое состояние домов разное. Есть дома, которые находятся в сравнительно неплохом состоянии, а есть такие, где из-за повреждений в коммуникациях жильцам приходится постоянно вызывать аварийную службу. Все это учитывается в смете. Если аварийная служба, - частый гость в доме, то и смета для этого дома будет более затратной.
Как известно, все дополнительные работы, которые жильцы хотят провести в своем доме, указываются в Приложении №3. Решение о таких работах принимается на общем собрании собственников квартир. Речь может идти о ремонте кровли, замене теплоизоляции, запорной арматуры, электропроводки и т.д. Стоимость таких работ может быть немалой. По закону о публичных закупках, ПЖКХ выбирает фирму, которая может выполнить вышеуказанные работы, и подготавливает смету. И только после того, как жильцы на общем собрании утвердят эту смету, фирма приступит к работе.
В.Ширяков призвал жильцов не откладывать на долгий срок те работы в доме, которые необходимо сделать. Например, отремонтировать кровлю. Сейчас это можно сделать намного дешевле, чем года два назад, так как цены на материалы и стоимость работ ниже. Кроме того, ПЖКХ готово дать жильцам беспроцентный кредит из собственных оборотных средств. Однако, как подчеркнул В.Ширяков, если жильцы будут постоянно отказываться делать в доме неотложный капитальный ремонт - в рамках Приложения N№3 - то эти работы будут выполнены как обязательные уже в соответствии с Приложением N№2. Смысл здесь таков - ПЖКХ как управляющий домом не может допустить разрушения элементов и конструкций дома и принимает на этот счет решение само, если его не принимают жильцы. Старшие домов решили, что после того, как они ознакомятся со сметами работ в своих домах, нужно встретиться вновь, чтобы обсудить сметы, а также вопросы, связанные с началом отопительного сезона.
Борис ЛАВРЕНОВ.