LV RU

24 часа 7 дней в неделю на страже мусора и водопроводов 3

Пятница, 10 ноя 2017, 07:30 Распечатать

24 часа 7 дней в неделю на страже мусора и водопроводов
Наши старые на вид дома управляются при помощи самых современных технологий. У инженера Мечислава Трусковского есть доступ к данным любого дома: какова температура подаваемой горячей воды, теплоносителя, идущего по радиаторам, насколько открыты клапаны в системе теплоснабжения и прочая информация. 


По количеству обслуживаемых домов (819 на 31 октября), величине собственной производственно-технической базы (более 100 сотрудников, 60 транспортных единиц, включая трактора и автовышки) и применяемым в работе технологиям ПЖКХ является образцовым предприятием для коллег из других крупных городов Латвии. Единственное, в чем мы отстаем, это количество реновированных домов. В Даугавпилсе их катастрофически мало в сравнении с Лиепаей, Валмиерой и другими городами. Вероятно, один из факторов, влияющих на это, – недоверие к власти, непостоянство в кадровой политике ПЖКХ. За последние 12 лет, как утверждает нынешний руководитель производственно-технической базы ПЖКХ Михаил Капелюшников, сменилось 10 начальников предприятия. По его мнению, на таком посту необходимо 2–3 года только для того, чтобы полноценно влиться в работу столь крупного предприятия.

 

24 часа 7 дней в неделю на страже мусора и водопроводов

 

Столяр Дмитрий Гаврилов занят изготовлением деревянной двери для тамбура одного из подъездов многоквартирных домов. В столярном цеху производственной базы ПЖКХ изготавливают и ремонтируют двери, оконные рамы, скамейки – работы всегда хватает.

 

Столяры, сантехники, электрики, ремонтники широкого профиля – вот основной кадровый состав сотрудников производственно-технической базы ПЖКХ.

 

Всего в ПЖКХ около пяти сотен сотрудников. «Почти в каждом многоквартирном доме живут наши работники. Поэтому, когда говорят, что ПЖКХ кого-то обманывает, я всегда говорю: "Так кого обманывать? Собственных сотрудников, что ли?!"» – задается риторическим вопросом М. Капелюшников.

 

На дверях кабинетов производственно-технической базы развешаны предупреждения об угрозе увольнения за употребление алкоголя на работе. Дни рождения здесь отмечают с тортиками, но никак не с горячительными напитками. М. Капелюшников говорит, что за последние годы пришлось уволить трех человек по причине нарушения данного запрета.

 

В собственности Думы сегодня – 4200 квартир. Их получают очередники. При сегодняшних правилах об оказании помощи в решении жилищного вопроса в очереди на муниципальное жилье постоянно стоят около 150 человек. Люди, однажды получившие такую квартиру, практически никогда сами от нее не откажутся. Жилье освобождается в основном двумя путями – когда арендатор умирает или его выселяют за долги. Новым арендаторам Дума предоставляет пустую квартиру, пригодную для жилья. Ее обстановка, оставшаяся от прежнего хозяина, оказывается вот здесь, на базе ПЖКХ. После – на свалке…

 

24 часа 7 дней в неделю на страже мусора и водопроводов

 

Производственный диспетчер Яна Олехновича принимает звонки от клиентов ПЖКХ на аварийные номера телефонов 65476100 и 27013911. Только у ПЖКХ во всем городе есть круглосуточная аварийная служба. Постоянно дежурит аварийная бригада. Зимой – две. Их задача – «снять» аварийную ситуацию. Чаще всего поступают вызовы о залитиях квартир. В этом случае аварийная бригада должна выехать, перекрыть воду, составить акт о произошедшем. Дальше все зависит от того, кто виноват. Если залитие произошло по вине ПЖКХ (течь дали общедомовые стояки), то предприятие и нейтрализует проблему.

 

Если виноват сосед, то ему предстоит решать, какими силами ликвидировать беду. Он может сделать это сам, может вызвать знакомого мастера, а может обратиться за платной услугой в ПЖКХ. «Обычно все ругаются, но все равно хотят платную бригаду, – улыбается М. Капелюшников. – Потому что мы даем гарантию на свою работу два года, а платить за нее надо не сразу – сумму к оплате выставляют в очередной счет за квартиру. Если она велика, то можно попросить рассрочку до 12 месяцев». Обмен информацией о произведенных работах, полученных вызовах в ПЖКХ производится мгновенно посредством единой компьютерной программы. «Я уже вижу, что мастер направил к вам бригаду», – сообщает очередному позвонившему клиенту Яна Олехновича, проверив его адрес у себя в компьютере. В сутки здесь обрабатывают от 20 до 100 заявок. Самое «горячее» время – начало отопительного сезона. В эти дни поступает до 300 звонков от разных клиентов.

 

Сотрудник ремонтной бригады ПЖКХ Валерий вместе со своим напарником сейчас готовит двухкомнатную квартиру на ул. Ятниеку для молодого доктора, который решил жить и работать в Даугавпилсе. Зарплата сотрудников этой бригады зависит от выработки. Полностью отремонтировать «двушку» у двух мастеров займет около месяца.

 

Во время штукатурки стен Валерий признается: едва ли нашел бы подобную этой работу в частных структурах. Среди преимуществ называет официальную и регулярную зарплату, страховку, обеспечение транспортом и спецодеждой. Если бы не ПЖКХ, то наверняка уехал бы за границу, где, кстати, уже имеет опыт работы.

 

24 часа 7 дней в неделю на страже мусора и водопроводов

 

Руководитель производственно-технической базы М. Капелюшников рассказывает, что главным камнем преткновения в последнее время стала созданная бывшим руководителем ПЖКХ Евгением Оленовым так называемая платная ремонтная бригада. На сегодняшний день она состоит от 12 человек: начальника бригады, сметчицы и пяти пар строителей. Ремонтируют в основном муниципальные квартиры – подготавливают их к въезду новых арендаторов.

 

«Эти квартиры ПЖКХ ремонтировало и прежде, до создания спецбригады. Но делали это сотрудники домоуправлений в свободное от основной работы время. Неудивительно, что им удалось сдавать хорошо если по 10 квартир в год. Остальные стояли пустыми, Дума платила за их отопление. Сейчас же, например, одновременно ведется ремонт в четырех квартирах самоуправления. За год сдается около 100. Соответственно, очередники стали в 10 раз быстрее получать жилье от Думы».

 

С момента создания платной строительной бригады финансовую составляющую ее работы проверяли 28 раз! Как утверждает М. Капелюшников, не было даже гвоздя, которого бы недосчитались ревизоры. Однако продолжали проверять.

 

При мэре А. Элксниньше строительная бригада ушла «в минус», так как молодой мэр остановил все ремонты муниципальных квартир. Сейчас ремонты возобновлены, однако не факт, что спекуляции на тему работы этой бригады прекратятся.

 

5 последних новостей из ПЖКХ

 

1. На прошлой неделе ПЖКХ завершило цикл встреч со старшими по дому по микрорайонам города. Как признает глава ПЖКХ Александр Самарин, одной из главных проблем была признана невозможность собрать кворум на собрании собственников квартир. Возможностей сейчас много: и Дума, и госструктуры предлагают поддержку жителям в благоустройстве их собственности. Но для получения денег и реализации хороших замыслов необходимо согласие большинства собственников. По одним вопросам – более чем 50%, по другим – даже 2/3! В некоторых домах столько людей даже не проживает. И решения остаются непринятыми, дома – неотремонтированными. А. Самарин призывает проживающих за границей жителей оформлять доверенности. На родственников, на старшего по дому – чтобы те могли представлять их интересы на собраниях. Бланки есть в ПЖКХ. Теоретически можно подобный документ составить самому и прислать по почте в Латвию. За консультациями по этому поводу надлежит обращаться в обслуживающее предприятие. Главное – для этих доверенностей не нужно нотариальное заверение!

 

2. Концептуальное одобрение депутатов Думы получили обновленные правила софинансирования точечных мер по утеплению домов. Ожидается, что их примут в окончательной редакции в четверг, 9 ноября. После этого их должно будет согласовать ответственное министерство, и тогда горожане получат больше инструментов для благоустройства своего жилья. Читайте о них подробнее в следующем номере газеты «СейЧас»!

 

3. На этой неделе ожидается встреча руководства ПЖКХ с руководством оператора по вывозу мусора AADSO и муниципальной полиции. Последняя приступает к вынесению предупреждений для тех жителей частного сектора, кто все еще не заключил договор на вывоз мусора и пользуется контейнерами около многоквартирных домов. Тем не менее, сравнивая начало работы AADSO с приходом в город Clean R три года назад, А. Самарин отмечает: «Это день и ночь. А некоторые существующие точечные проблемы мы скоро решим сообща!»

 

4. Ноябрь станет первым месяцем, когда ПЖКХ станет предупреждать своих клиентов при помощи SMS о необходимости заменить счетчики воды. Оповещение об этом печатают также в счетах за обслуживание, выделяя красным цветом. Однако очевидно, что не все внимают угрозе получить счет за «неучтенку» за весь дом сразу (именно такую санкцию предусмотрело правительство для тех, кто «проспал» сроки верификации счетчиков). Поэтому решили использовать также SMS-рассылку. Правда, признают, что у предприятия есть контактные номера далеко не всех собственников квартир. Так что продолжайте обращать внимание также на счета!

 

5. Тариф на обслуживание квартир со следующего года возрастет в среднем на 2 цента (зависит от конкретного дома) с квадратного метра собственности. Это произойдет в связи с повышением минимальной заработной платы на 50 евро в месяц. Все дворники ПЖКХ получают зарплату, исходя из минимальной почасовой ставки оплаты труда.

 

-3
Автор:Ольга ПЕТКЕВИЧ
Фото:Юрий Дунайский
Заметили ошибку?
Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter!

Комментарии (3)

Читайте также

 

Сегодня, 16:55 23 декабря – «Теплая встреча с DAUTKOM»
Сегодня, 16:45 Вторым членом правления ДРБ стала Илона Скринда 4
Сегодня, 16:30 Гороскоп на неделю с 18 по 24 декабря
Сегодня, 16:15 Частная территория: врач-психотерапевт Валерий Ромацкий (ВИДЕО)
Сегодня, 15:35 Кто больше всех навредил утеплению 26-го садика 9
Сегодня, 15:30 Смотрите на канале DAUTKOM TV: учащиеся Даугавпилсской музыкальной школы успехами отметили первый семестр
Сегодня, 15:01 Латвия - среди лидеров ЕС по инфляции
Сегодня, 14:25 Для реформ здравоохранения в 2018 году предусмотрено 113 млн евро
Сегодня, 14:10 Очередные награды борцов
Сегодня, 14:00 Приглашаем на интервью всех интересующихся Китаем и китайской культурой
Сегодня, 13:39 Украшаем дом к Рождеству
Сегодня, 13:20 Победы и поражения местных хоккеистов 1
Сегодня, 13:15 «Согласие» выступает против малоимущих 12
Сегодня, 12:00 Даугавпилчане и подарки
Сегодня, 11:50 Госконтроль: финансирование вузов в Латвии неэффективно, есть опасения за качество обучения

Архив новостей

«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

 

Здоровье


Советы от DauTKom


Красота

-Реклама static top

-Реклама static top

-Реклама static top

-Реклама static top

-Реклама static top

-Реклама static top

Новости DauTKom

Новости DauTKom


Проекты

Проекты

Проекты