"Все меньше предложений квартир в новостройках, так как жилье постепенно раскупают, а рынок новостроек не пополняется. Изменения предложений в первую очередь связаны с повторной продажей квартир в новостройках. Спрос же на такое жилье сохранился на уровне последних месяцев", — пояснила руководитель отдела квартир и особняков фирмы Вия Гайлите.
В марте цены на квартиры в новостройках особо не изменились. Застройщики предлагают жилье за 850 — 1300 евро за квадратный метр в зависимости от отделки, проекта и месторасположения.
Жилье также выставляют на продажу по более высокой цене, например, за 1800 — 2000 евро за квадратный метр. Правда, покупатели в основном не готовы отдавать такие деньги.
В Рижском районе, например, в Бабите, Марупе жилье в новостройках покупатели готовы брать за 800 — 900 евро за квадратный метр, в наилучших проектах в хорошем месте — за 1000 — 1100 евро за квадратный метр, а вблизи центра — за 1200 — 1400 евро за квадратный метр.
На вторичном рынке квартиры в новостройках идут по 1200 — 1500 евро за квадратный метр. Собственники такого жилья цены не снижают, так как в большинстве случаев это не разрешают кредиторы.
В Юрмале также зафиксирован разброс цен: в большинстве проектах они по-прежнему высоки, но отдельные застройщики снизили свои запросы на 60%. На вторичном рынке новостроек жилье продают в среднем за 2000 — 3000 евро за квадратный метр.
Эксперты отмечают, что сегодня рынок новостроек нельзя назвать свободным, так как цены на большинство жилья администрируют банки. Чаще всего — это перспективная цена, которая не отвечает нынешней экономической ситуации и платежеспособности покупателей.
В марте цены на квартиры в новостройках особо не изменились. Застройщики предлагают жилье за 850 — 1300 евро за квадратный метр в зависимости от отделки, проекта и месторасположения.
Жилье также выставляют на продажу по более высокой цене, например, за 1800 — 2000 евро за квадратный метр. Правда, покупатели в основном не готовы отдавать такие деньги.
В Рижском районе, например, в Бабите, Марупе жилье в новостройках покупатели готовы брать за 800 — 900 евро за квадратный метр, в наилучших проектах в хорошем месте — за 1000 — 1100 евро за квадратный метр, а вблизи центра — за 1200 — 1400 евро за квадратный метр.
На вторичном рынке квартиры в новостройках идут по 1200 — 1500 евро за квадратный метр. Собственники такого жилья цены не снижают, так как в большинстве случаев это не разрешают кредиторы.
В Юрмале также зафиксирован разброс цен: в большинстве проектах они по-прежнему высоки, но отдельные застройщики снизили свои запросы на 60%. На вторичном рынке новостроек жилье продают в среднем за 2000 — 3000 евро за квадратный метр.
Эксперты отмечают, что сегодня рынок новостроек нельзя назвать свободным, так как цены на большинство жилья администрируют банки. Чаще всего — это перспективная цена, которая не отвечает нынешней экономической ситуации и платежеспособности покупателей.