Эту историю рассказала молодая женщина, у которой около полугода назад умерла бабушка. Бабуля жила в приватизированной квартире, но за коммунальные услуги у нее был долг. После ее смерти он только увеличился. Вступать в наследство и перенимать на себя квартиру с большими долгами женщина не собиралась. Соответственно, в течение года после смерти бабушки просто намеревалась не идти к нотариусу и не вступать в наследство. После этого срока она потеряла бы данное право.
Но вот недавно получила письмо от присяжного нотариуса, адресованное двум ее несовершеннолетним детям и бывшему мужу, с которым они развелись пять лет назад. В письме говорится, что некий кредитор призывает указанных людей вступить в наследство по бабушкиной квартире. Только теперь условия другие: если не явишься в течение полугода, нотариус будет считать, что ты принял наследство. Но почему именно правнуки и бывший муж ее внучки? И кто этот кредитор?
Ища ответы на эти вопросы вместе со своей читательницей, газета выяснила, что кредитором является муниципальное предприятие ПЖКХ. Руководитель юридического отдела которого Наталья Русткова пояснила происхождение письма: «Мы заинтересованы во взыскании долга за наши услуги. Если квартиру признают бесхозной, то ее сможет продать судебный исполнитель на аукционе, и мы вернем деньги. Обращаясь к нотариусу, мы указали возможных, на наш взгляд, наследников конкретной собственности. Мы не настаиваем, что наследовать должны именно эти люди. Но они в нашей базе данных были указаны как жители этой квартиры в определенный период времени».
Однако присяжный нотариус Эвия Палюма сообщила, что в данном случае не проверяет право указанных в письме от ПЖКХ людей на наследование конкретного имущества. Кого указал кредитор – того она и призывает принять наследство или отказаться от него.
Ситуация абсурдна тем, что если этот бывший муж внучки скончавшейся бабушки не придет к нотариусу в течение указанного срока, то именно его, хоть он и не является родственником усопшей, нотариус и ПЖКХ будут считать принявшим наследство в виде квартиры с долгами. Предполагая дальнейшее развитие событий, нотариус говорит, что кредитор, скорее всего обратится в суд с требованием о взыскании долга с этого мужчины, и только тогда, в суде, станет ясно, что он не имеет отношения к этой квартире. И дело развалится.
Будет потеряно время и нерационально потрачены государственные и муниципальные ресурсы. Избежать этого в конкретной ситуации можно благодаря сознательности указанных кредитором лиц. В интересах детей решение об отказе от наследства их мать выберет в Сиротском уде и отнесет нотариусу. Возможно, сюда явится и ее бывший муж. Но чтобы впредь такие ситуации не повторялись, газета «СейЧас» проинформировала об этом абсурде юристов ПЖКХ и Совет присяжных нотариусов Латвии.