Перспективы развития рынка недвижимости на курортах Испании корреспонденты «Биржевого лидера» обсудили с экспертами из риэлторской компании DGF&IP.
Barcelona World анонсировался в качестве наиболее амбициозного строительного проекта Европы. Более 600 гектаров морского берега между Салоу и Вила-Сека займет новейший суперсовременный туристический комплекс плюс 200 гектаров парка «Авентуры», занимающего шестое место в Европе по числу посетителей и прилегающего к формируемому развлекательному комплексу. «Мир Барселоны» будет состоять из отелей класса люкс, игровых и развлекательных заведений (в т.ч. казино), элитных гольф-клубов, которые будут сгруппированы в отельные комплексы (от 3 до 5 объектов), рассчитанные на 12000 номеров и расположенные в т.наз. первой зоне. «Вторая зоне» будет состоять из комплексов, выполненных в тематике различных стран мира – по замыслу авторов – «5 Smart cities» (5 умных городов), которые воссоздадут атмосферу Китая, России, Ближнего Востока, Индии и Бразилии..
«Мир Барселоны» расположен очень удачно - вблизи большого числа транспортных узлов: порта Таррагоны, ж/д станции AVE, с которой поезда идут на Барселону и Мадрид, аэропорта Реуса, а также скоростной ж/д трассы Валенсия-Барселона. Дорога из Барселоны в парк займет не более часа.
Через 2 года, в 2016 году первая фаза возведения «Мира Барселоны» будет завершена, что увеличит турпоток до 6 млн. человек в год и станет несомненным успехом для Каталонии в виде 20 тысяч новых рабочих мест и еще не менее тысячи в фирмах-подрядчиках. Рынок недвижимости ожидает резкое повышение ликвидности уже ко второму полугодию 2015 года.
«Barcelona World» полностью перезагрузит местную экономику, поскольку туристическая отрасль является одной из основных в Испании. Кризис пошатнул ее позиции, но сейчас имеется реальный шанс рвануться вперед, дав фору другим европейским странам. По мнению экспертов, район Салоу на Коста Дорада будет флагманом рынка недвижимости страны, как и мыс с таким же названием, на котором строится яхтенная пристань. Согласно планам, в порту будет 900 причалов для стоянки прогулочных яхт, а также торговый центр.
Власти Каталонии настояли на том, чтобы в названии парка было слово «Барселона», что подчеркнет роль столицы Каталонии как центра мирового туризма. Замена более раннего проекта «Eurovegas» на « Barcelona World» была очень своевременной. Владельцем участка, на котором строится «Мир Барселоны», является банк La Caixa, который владеет и половиной парка «Авентура».
Как уже сказано выше, в 2016 году откроет двери «двойник» «Феррари Ворлд» (Абу-Даби) – «Феррари Ленд» стоимостью в 100 млн. евро и площадью 75 тыс. м.кв. Кроме многочисленных аттракционов изюминками комплекса станут самый быстрый в Европе вертикальный ускоритель и гостиница «Феррари», вместимостью 250 номеров. В парке будут работать брендовые магазины и рестораны. Средства на строительство предоставляют частные инвесторские фонды Investindustrial и KKR, владеющие соответственно 51,1 % и 49,9 % активов парка «Порт Авентура». Директор брендинг-департамента Феррари г-н Андреа Перрони заметил, что после Абу-Даби компания получила множество заявок на постройку подобных парков по всему миру. Однако поскольку в Испании множество поклонников марки Феррари, то она имеет важнейшее значение для компании.
Уже этим летом в парке «Порт Авентура» откроется водный аттракцион «Ангкор: приключения в затерянном королевстве» с самым протяженным в Европе треком (около 300 метров), рассчитанный на семейный досуг. Любителям нестандартных цирковых номеров будет предложено выступление цирка Дю Солей с шоу-программой «Кооза», смотреть которую будут более 2 тысяч туристов.