Обратите внимание: материал опубликован более чем шестнадцать лет назад

Советские девятиэтажки: сносить нельзя оставить!1

Советские девятиэтажки: сносить нельзя оставить!
Будущее советских многоэтажек весьма неоднозначно. Некоторые считают, что со временем они разрушатся, так как заканчивается срок эксплуатации, другие полагают, что эти мрачные памятники советской инженерии будут существовать вечно. В Германии например, здания времён социализма просто сносят, строя на их месте новые дома. Так где же поставить запятую во фразе, вынесенной в заголовок?

В Германии считают, что "коробочные дома" восточной части страны являются некачественными с точки зрения архитектуры, поэтому они не подходят для городской среды. В Балтийских же странах многоэтажки сохраняют, занимаясь их утеплением. Так же поступают и в Польше, Венгрии, Швеции, - пишет Apollo.


С помощью фонда европейского регионального развития (ERAF) жители многоэтажек могут утеплять дома, при этом преображая внешний вид здания, к тому же фонд позволяет вернуть половину вложенного капитала. Доступная сумма софинансирования для реновации многоэтажных домов составляет 44,3 миллионов лат, которые нужно освоить до 2013 года, однако на сегодняшний день из данной суммы использованы всего лишь несколько миллионов. Больше всего европейских денег на утепление зданий использует Валмиера, Рига, Вентспилс, Лиепая и Лимбажский край.


Доцент строительного факультета РТУ Алдис Грекис полагает, что "утеплив стены, чердаки, погреба, починив отопительную систему и проведя другие вложения, экономия может составить более 50% от сегодняшних затрат на оплату отопления".


"Советские здания строились с задачей прослужить 125 лет, поэтому конструкция панелей и бетона может стоять довольно долго. Проблемой являются устаревшие окна, двери, отопительная система, которые исчерпали себя в течение 25 лет", – рассказывает А. Грекис.


Стоимость утепления одного многоэтажного дома составляет 60 000 – 100 000 латов, половину которой оплачивает ЕС, подсчитал доцент.


По сравнению с владельцами частных домов, которым не предусмотрена помощь в утеплении недвижимости, данное предложение является довольно выгодным для жителей квартир. Однако, как признают специалисты, чаще всего та активная часть населения, которая желает обустроить своё место жительства, оказывается в меньшинстве, остальные либо не поддерживают идею утепления дома, либо вообще безразличны. К реновации здания можно приступить только в том случае, если 51% жителей дома поддержали эту идею.


Руководитель отдела по общественным отношениям министерства экономики Эвита Урпене считает, что принятие решения по утеплению многоэтажных домов осложняет то, что реновация требует софинансирования со стороны жильцов, а это означает принятие кредитных обязательств.

К 8 сентября ERAF получил 227 заявлений на реновацию домов, на общее софинансирование в размере 11 645 917,64 латов, рассказала Э. Урпене. Из них из Латгалии получено всего лишь 6 заявлений. Всего на данный момент заключено 86 договоров на сумму софинансирования 4 452 796 латов.


"Следует отметить, что ознакомившись с данными по расходу теплоэнергии в уже утепленных домах, можно сделать вывод, что расходы на отопление уменьшились до 40%",  – рассказала Э.Урпене.

Отметим, что осенью Министерство экономики и Латвийское агентство по инвестициям и развитию в сотрудничестве с Союзом латвийских самоуправлений организует уже третий цикл семинаров о возможности реновации домов при софинансировании фонда ERAF.