Руководитель международной риэлтерской компании Red Feniks (http://www.luxestate-turkey.com/) Светлана Тимашова в интервью журнала «Биржевой Лидер» поделилась информацией касательно жилья в Турции.
Сейчас особенно выгодным является покупка недвижимости в Стамбуле. Этот главный мегаполис Турции признан самым лучшим городом в Европе для инвестирования в жилье. Стоит упомянуть, что Стамбул нереально красивый город. Численность его населения перевалила за 13 млн. человек. Здесь существует перспектива открыть свой бизнес, получить вид на жительство. Удовольствие к тому же доставляют реальные цены.
Наименее качественное жилье может обойтись в 25-30 тыс. $; квартиры в привлекательном районе – от 60 тыс. $; шикарные вилы, отвечающие всем мировым стандартам, будут стоить от 15 млн. $.
По прогнозам общее количество объектов недвижимости, проданных в Стамбуле, до конца текущего года должно удвоиться. Рынок чрезвычайно ликвиден, что, несомненно, приведет к подъему средней стоимости квадратного метра жилья во всех категориях.
На данном этапе в Стамбуле наибольшей популярностью пользуются квартиры с 2 или максимум 4 спальнями. Стоимость таких объектов относительно невелика. К примеру, сдавая их в аренду, вы можете достичь высоких показателей доходности относительно вложенного капитала. Такой же спрос сохраняется и на объекты, которые расположены на турецких курортах вдоль морских пляжей. Такую недвижимость сдать в аренду нетрудно.
Купальный сезон в стране длится большую часть года. Однако, стоимость виллы, которая будет расположена у моря, составит такую же величину, как однокомнатная квартира в «умном доме» на центральной улице Стамбула. Например, в Калкане в современном многоэтажном доме однокомнатная квартира со всеми удобствами обойдется где-то в 40-45 тыс. $.
Кстати, согласно статистике, по объемам инвестиций в турецкое жилье россияне обогнали даже небедных англичан. В элитном секторе, к примеру, популярность набирают старинные особняки, расположенные на берегу Босфора.