Существует правило, как только российские туристы побывали на отдыхе в каком-то итальянском курорте, познакомившись с культурой, населением страны и в дальнейшем получивши ВНЖ, как тут же начинается активное инвестирование недвижимости этой страны. Зачастую это коммерческие объекты, но, как вариант, покупка обычного жилья, для сдачи его в аренду.
Территория дружественного приветствия
По статистическим данным, рост российских туристов во всем мире прогрессирует. В 2012 году за границу выехало 14,5 млн. российских туристов и это на 15 % больше чем в предыдущем году. Италию же посетило почти миллион граждан РФ. По мнению экспертов компании Red Feniks, спрос на отдых в Италии увеличивается на 20-30% ежегодно. По предварительным подсчетам, уже в следующем году число российских туристов составит 1,5 млн.
Что касается взаимоотношения европейцев к русским гражданам, то лет 20-25 назад, оно было не из лучших, поскольку считали их бедными родственниками, которые привозили с собой на отдых консервы и другие яства. Но со временем, репутация кардинально поменялась, туристы из РФ не только позволяли себе тратить огромные суммы денег на отдых, но и оставлять немалые чаевые. На сегодняшний день, российский турист считается обычным активным отдыхающим, который требует определенного уровня обслуживания и сервиса. Расходы таких туристов, в среднем составляет 195,5 евро в день.
Как отмечают эксперты компании Red Feniks , «русские» туристы наиболее часто посещают популярные морские курорты и города с уникальной архитектурой и культурой. А с недавнего времени, такие горнолыжные курорты как Трентино и Валле д'Аоста пользуются огромнейшим спросом.
Какая ценовая политика в стране на недвижимость?
По данным аналитиков, российские инвесторы приобрели недвижимости в Италии на сумму от 500 тыс. до 3 млн.евро. Как правило, покупатели из РФ выбирают новостройки либо же объекты после капитального ремонта. Морские курорты Италии занимают третье место по посещаемости и инвестированию в Европе, опередив испанские и французские курорты. В текущем году, инвесторы купили 5 тыс. объектов, по цене 460 тысяч евро. Наиболее активными инвесторами недвижимости Италии являются немецкие покупатели, а за ними идут русские и английские.