Система вентиляции является «легкими» каждого здания, поскольку она обеспечивает приток свежего воздуха и предотвращает накопление загрязнений в помещениях.
Если эта система не обслуживается и не проверяется регулярно, она может серьезно угрожать здоровью и безопасности людей.
Согласно латвийским нормативным актам – Правилам Кабинета министров и Закону о строительстве – владельцы и управляющие зданий обязаны обеспечивать техническое обслуживание вентиляционных систем хотя бы раз в пять лет. DDzKSU проводит это обслуживание по установленному графику, обеспечивая эффективную работу и безопасность системы.
Что такое вентиляция и какие есть виды систем?
Вентиляция — процесс воздухообмена, обеспечивающий удаление из помещения вредных веществ и подачу чистого воздуха. Она необходима для поддержания благоприятных санитарно-гигиенических условий в помещении.
Существует три вида систем вентиляции:
• естественная вентиляция – обмен воздуха между помещением и улицей происходит за счет температуры, разницы давления и ветра;
• гибридная вентиляция – естественная подача воздуха в сочетании с механической вытяжкой;
• механическая вентиляция – приток и вытяжка воздуха организуются с помощью вентиляторов.
Механическая вентиляция может быть:
• локальная – например, кухонные вытяжки, вытяжные шкафы и системы сбора сварочного дыма, которые часто используются на производственных предприятиях;
• центральная – обеспечивает воздухообмен во всем здании или помещении.
Примерно 70% многоквартирных домов, построенных до 1990 года, оснащены естественной вентиляцией, но со временем ее усовершенствовали, добавив кухонные вытяжки и вентиляцию в ванных комнатах и туалетах, создав таким образом гибридные системы вентиляции. В свою очередь, только механические системы вентиляции, оснащенные рекуператорами или устройствами для отвода тепла, могут достичь энергоэффективности, работать точно и обеспечивать соответствующий микроклимат.
Вентиляция обеспечивает здоровую среду, удаляет влагу и CO₂, а также уменьшает загрязнение. Недостаточная вентиляция способствует появлению плесени, разрушению зданий и возникновению проблем со здоровьем.
Как распознать необходимость чистки вентиляции?
Чтобы определить, нуждается ли система вентиляции в чистке, полезно обратить внимание на несколько признаков:
• вокруг вентиляционных решеток скапливается пыль и паутина;
• пыль появляется на полу и других поверхностях уже на следующий день после уборки;
• в помещении становится душно, хотя ранее микроклимат был хорошим.
Важно! Проверить работу вентиляции может помочь простой тест: берется небольшой и тонкий лист бумаги и подносится к вытяжной решетке. Если бумага шевелится от сквозняка – вентиляция работает нормально. Если тяги нет – пора принимать меры по очищению вентиляции. Тест с бумагой подойдет для оценки работы вентиляции небольших по площади помещений.
Как проверяются и очищаются системы вентиляции?
Техническое обслуживание вентиляционных систем состоит из нескольких этапов:
✔ проверка системы – анализируется поток воздуха и определяется уровень загрязнения;
✔ очистка – механическая или химическая очистка от пыли, жира и других отложений;
✔ дезинфекция – необходима, если в системе есть плесень или микроорганизмы;
✔ Измерения и испытания – после очистки проводится повторное испытание на проницаемость вентиляции.
Данные работы выполняются сертифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования.
Кто несет ответственность за обслуживание систем вентиляции?
Закон об управлении жилыми домами устанавливает, что управляющий несет ответственность за поддержание вентиляции многоквартирных домов.
Поддержание вентиляции — это не только необходимость, но и инвестиция в здоровье!
Чистая и эффективная система вентиляции означает не только соответствие нормативным требованиям, но и улучшение здоровья, снижение заболеваемости и более безопасную окружающую среду. Это долгосрочная инвестиция, которая помогает поддерживать устойчивость и комфорт здания.
Если вы подозреваете, что вентиляционная система вашего многоквартирного дома нуждается в чистке, вы можете написать заявление в домоуправление, специалисты DDzKSU проведут осмотр вентиляционной системы и при необходимости выполнят внеплановую чистку. Плата за осмотр и чистку вентиляции включена в плату за обслуживание.
Контактная информация:
• 1-е домоуправление (Imantas iela 35A), тел.: 654 25441 или 654 25130,
• 2-е домоуправление (Inženieru iela 2A), тел.: 654 44031 или 654 42702,
• 3-е домоуправление (Kauņas iela 7), тел.: 654 37044 или 654 31939.