 |
На прошлой неделе в Даугавпилсе прошёл семинар «Реновация и управление многоквартирными домами: возможности фондов ЕС и поддержка Латгалии», в котором приняли участие и представители Предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Организаторами выступили Министерство экономики, Финансовое учреждение развития ALTUM и Латгальский регион планирования. К обсуждению также присоединились эксперты Ассоциации финансового сектора и Бюро государственного контроля в строительстве (BVKB).
Главные темы встречи:
- роль местных сообществ в принятии решений и управление многоквартирными домами, включая планируемые поправки к Закону о квартирной собственности;
- использование Строительной информационной системы (BIS) и платформы «Дело дома»;
- доступные финансовые инструменты для реновации зданий в Латгалии;
- предложения банков и возможности кредитования.
Программа ALTUM для Латгалии
Целью программы поддержки ALTUM является достижение экономии первичной энергии не менее 30% или, если многоквартирный жилой дом расположен в Латгальской экономической зоне, экономии 10–29% (Латгальская программа).
Иева Верземниеце, руководитель отдела программы энергоэффективности ALTUM, подчеркивает: «Мы отправились в Латгальский регион, чтобы лично выступить в Резекне и Даугавпилсе и в очередной раз познакомить управляющих и владельцев квартир многоквартирных домов с программой энергоэффективности, за которую отвечает ALTUM и которая разработана специально для Латгальского региона.
В рамках этой программы мы ждем проекты по энергоэффективности, направленные на достижение экономии первичной энергии от 10 до 29%. На данный момент на участие в этой программе подано всего шесть заявок, но финансирование пока есть. Поэтому мы приглашаем жильцов многоквартирных домов Латгальского региона подать свои проекты на участие в этой программе. Мы очень надеемся, что количество многоквартирных домов в Латгальском регионе, в которых реализованы проекты энергоэффективности, будет только расти, активность и интерес к реализации более крупных проектов также возрастут».
Подробнее о программе на сайте ALTUM.
Цифровые решения в управлении многоквартирными домами
Ивета Путне, руководитель отдела регистров Строительной информационной системы BVKB, отметила: «Государственное бюро строительного контроля поддерживает Информационную систему строительства и систему «Дело дома». В этом году у нас была цель и желание рассказать жителям регионов и владельцам квартир о возможностях Строительной информационной системы, о том, что такое «Дело дома», о его преимуществах – о том, какие преимущества оно дает владельцам квартир, как эффективнее, быстрее и проще проводить опросы и общие собрания, принимать решения, а также узнавать, кто их соседи по квартире, общаться с ними в цифровом формате. Конечно, для этого требуются навыки работы с цифровыми технологиями, но мы видим, что интерес растет не только в Латгалии, но и по всей стране. Все это происходит постепенно, главное – информировать друг друга: как владельцы квартир, которые уже освоились, могут рассказать своим соседям, как пользоваться этой системой, так и управляющие могут способствовать распространению информации. Мы призываем вас использовать ее, потому что это удобный инструмент, который уже оценили многие управляющие, – он сокращает бумажную волокиту: система обрабатывает голоса, предоставляет результат, показывает, принято ли решение или нет, и все это происходит автоматически, управляющему остается только нажать кнопку «подготовить протокол».
Опыт и планы на будущее ПЖКХ
Никита Алексеев, руководитель проектов ПЖКХ, поясняет: «В настоящее время 40 многоквартирных домов приняли решение об участии в программе полной реновации ALTUM, рассчитывая достичь экономии первичной энергии не менее 30%. ALTUM уже утвердил резервирование финансирования для девяти домов, а техническая документация будет подготовлена в течение следующих 18 месяцев. Мы планируем начать первые работы в строительном сезоне 2026 года. В настоящее время заявок на участие в Латгальской программе частичной реновации нет, но мы будем активно информировать жителей о преимуществах этой возможности в ближайшем будущем».
Муниципальная поддержка
Даугавпилсское самоуправление также предоставляет дополнительную поддержку реновации многоквартирных домов. Если владельцы квартир подадут заявку на участие в программе ALTUM, часть строительных работ может быть софинансирована из бюджета самоуправления (только для полной реновации, в рамках Латгальской программы строительные работы не поддерживаются).
Подробнее о вариантах софинансирования со стороны самоуправления здесь.