Обратите внимание: материал опубликован более чем четырнадцать лет назад

Дом-призрак выставили на торги11

Короткая ссылка

Дом-призрак выставили на торги
22 декабря состоится аукцион, организованный судебным исполнителем Ингарсом Осиповым, предмет которого – незаселенный реновированный жилой дом на ул. Ароду, 11. Шестиэтажный монолитный дом был сдан в эксплуатацию в 2008 году, когда квартиры с «серой» отделкой площадью от 36 до 99,5 м2 появились в продаже по 850 латов за 1 м2.

Но продать их было не суждено, так как все негативные факторы слились вместе: разбушевался кризис, район – не самый лучший, цена на тот момент – уже далеко не приемлемая. В общем, к середине 2009 года, когда дом по вечерам все еще стоял без единого «света в оконце», представители застройщика – компании Asset Invest Pro – отдавали квартиры уже по 560 латов за «квадрат». Но ни эта цена, ни возможность регулировки потребления тепла в каждой отдельной квартире, ни наличие благоустроенной детской площадки возле дома не привлекли покупателей. Дом по-прежнему не заселен.

 

Сегодня он выставлен на принудительную продажу с молотка судебным исполнителем. 85-квартирный дом, вспомогательное строение и земля под ними площадью 0,3883 га продаются в пользу кредитора – AS Parex banka. Стартовая цена объекта – 370 500 латов, а так как рижская компания Asset Invest Pro является плательщиком НДС, то окончательная сумма сделки облагается еще и налогом в размере 22%. Если вдруг объект будет продан по начальной цене плюс НДС, то цена составит 452 тыс. латов, то есть в среднем по 5300 латов за 1 квартиру в доме.

 

При этом сумма ипотеки, закрепленной за этим зданием, в пользу AS Parex banka больше стартовой цены грядущих торгов в несколько раз и составляет 5,4 млн латов!