Как получить деньги на ремонт из городского бюджета2
Прежняя городская программа поддержки утепления домов не пользовалась особой популярностью среди горожан, ведь Дума согласна была выделить всего 30% от утвержденной сметы ремонтных работ. С нового же года, как ожидается, желающих принять участие в городской программе станет ощутимо больше.
КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОМ?
Дума присудит софинансирование на утепление вашего дома, если:
- в доме центральное отопление, установлен индивидуальный теплоузел со счетчиком теплоэнергии;
- дом сдан в эксплуатацию до 2000 года и в нем не менее 8 квартирных собственностей;
- одному человеку принадлежит не более 50% квартирных собственностей в доме;
- площадь нежилых помещений в доме не превышает 25% от общей площади дома;
- в доме проведен энергоаудит и подготовлен технический проект на грядущие строительные работы;
- размер общего долга дома за обслуживание и коммунальные услуги за последние 12 месяцев не превышает 15% от выставленной к оплате суммы.
КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?
Претендентами на получение софинансирования в рамках данной программы могут быть хозяева квартир (или уполномоченное ими лицо), общество собственников квартир и управляющий жилым домом. Полученные от них заявки регистрируются по порядку по мере поступления в ответственную комиссию. Если заявка оформлена не в полном объеме, то она не регистрируется. То есть весь пакет документов нужно собрать сразу. Он должен состоять из:
- заявления;
- заверенной копии выписки из протокола общего собрания собственников, на котором принято решение участвовать в мероприятиях по повышению энергоэффективности (решение должны поддержать не менее 65% от общего количества собственников квартир в доме. Если в доме есть квартиры, принадлежащие Думе, то уполномоченный представитель самоуправления поддержит желание других собственников утеплить дом);
- заверенной копии заключения энергоаудита;
- заверенной копии технического проекта, в который включен расчет стоимости (смета) строительных работ;
- заверенной копии документа, наделяющего лицо полномочиями подавать такую заявку – только в случае, если заявление подает уполномоченное лицо. (Факт наделения полномочиями может быть зафиксирован в протоколе собрания собственников).
СКОЛЬКО ДЕНЕГ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ?
Финансирование Думы присуждается по принципу эффективности вложений и их наискорейшей окупаемости. То есть чем большего процента экономии энергоресурсов ожидается достичь и чем более дружественные к окружающей среде технологии при строительстве подразумевает ваш технический проект, тем больше шансов получить деньги из городского бюджета на ремонт своего дома.
Софинансирование присуждается следующим образом:
- в размере 80% при условии, что запланированные мероприятия по энергоэффективности включают в себя абсолютно все меры, указанные в заключении энергоаудита, а также установку индивидуальных средств регулирования температуры и импульсных датчиков на каждый отопительный прибор во всех квартирах дома;
- 60% от стоимости технического проекта и строительных работ во всех остальных случаях (отказ от датчиков и регуляторов на батареях, а также выполнение неполного спектра работ по утеплению, рекомендованных в заключении энергоаудита).
Софинансирование присуждается решением ответственной комиссии Думы и сопровождается заключением договора. Самоуправление перечисляет свою долю финансирования утепления дома в течение 30 дней после проведения всех запланированных проектом мероприятий и подписания акта сдачи-приемки объекта.
КОГДА НАЧИНАЕТСЯ ПРОГРАММА?
Пока новые обязывающие правила утверждены только депутатами нашей Думы, и теперь их надлежит отправить на утверждение в ответственное министерство. Ожидается, что городская программа реально начнется не раньше 2011 года. Это обусловлено еще и тем, что для нее нужно зарезервировать определенное количество денег в городском бюджете. В последние четыре года деньги исправно резервировали, но получить их так никто и не решился. Напомним, что в этом году объем софинансирования Думы по городской программе повышения энергоэффективности жилых домов составлял 30%. Учитывая, что по европейской программе можно было получить все 50%, в Думу так никто и не обратился. Реновированный дом на ул. Виенибас, 38а, так и остался единственным и бессменным флагманом муниципальной программы по утеплению.
В Думе прогнозируют, что получить 80%-ю дотацию от города на проведение мероприятий по утеплению и установке импульсных датчиков на батареи изъявят желание многие горожане. Однако сумма, которая будет доступна им в следующем году, будет определена только с принятием бюджета города на следующий год.
Напомним, что, как прогнозирует вице-мэр Вячеслав Ширяков, за год поддержку смогут получить всего 2–3 многоквартирных дома. При этом домов, имеющих центральное отопление, в городе более 600. Посему конкуренция может быть высокой. Еще бы, ведь если, скажем, смета предполагает трату 100 тыс. латов на мероприятия по повышению энергоэффективности дома, то целых 80 тыс. латов можно получить от самоуправления, и эти деньги не надо будет отдавать! Остальные 20 тыс. латов надо будет «раскидать» на жителей дома. Например, если в доме условно 2000 кв. м, то это будет по 10 латов с 1 кв. м жилплощади. Такие затраты жителей могут окупиться уже через один-два сезона.
В общем, думайте, совещайтесь с соседями! Имейте в виду, что в городе есть несколько домов, у которых есть и заключение энергоаудита, и технический проект утепления. То есть если вы решите побороться с ними за право получения дотаций от Думы, стоит поспешить с подготовкой документов.
За дополнительной информацией можете обращаться к руководителю Отдела бизнеса Думы Владимиру Надеждину (тел. 65476801; ул. Кр. Валдемара, 13, 3-й этаж).