Директор компании RD Global Лиана Кочеткова, в разговоре с журналом «Биржевой Лидер», рассказала, какие объекты предпочитают покупать граждане стран СНГ и как им живется в Латвии.
Граждане бывшего Союза предпочитают покупать квартиры в Риге и Юрмале больше, чем в других городах. Правда, в последнее время наметилась тенденция, что инвесторов стали интересовать небольшие города, например, такие как Цесис, где ВНЖ можно получить, если купить квартиру за 72 тыс евро, а также поселки на берегах озер под Ригой, где можно купить дом от 300 до 600 тыс евро, в зависимости от статуса поселка.
Что касается самого города, то предпочтительнее всего – это Старая Рига и Посольский район, в котором м2 жилой площади стоит дороже (от 2-6 тыс евро), чем в центре столицы (от 1,2-1,8 тыс евро). Желающие стать собственником объекта недвижимости в Юрмале, предпочитают квартиру на побережье. Желающих купить дом вполовину меньше.
Часто квартиры покупаются не только для получения ВНЖ, но и для сдачи в аренду. Агентство оказывает помощь в покупке таких квартир, которые могут принести от 7 до 10 % арендной платы в год. Для получения вида на жительство, можно купить несколько объектов с небольшой стоимостью, чтобы суммировать покупку.
Получило развитие еще одно направление в приобретении недвижимости – покупка земельного участка, чтобы строить дом самостоятельно. Тем более, что в стране это не проблема, работает много строительных организаций. Некоторые предпочитают строить дом на несколько семей, чтобы получить приличную квартиру и по более низкой цене. Есть и такие, кто строит многоквартирные дома для того, чтобы потом продавать квартиры своим соотечественникам. В этом направлении очень популярна местность Латгалия, где можно купить участок земли в несколько гектаров за 70-150 тыс евро. Строительство дома обойдется в 25-50 тысяч. На сегодня в этом районе наибольшую активность стали проявлять скандинавы.