Скандинавы «переезжают» в Латвию, грядет дефицит промышленных пространств1

По данным, имеющимся у "NP Properties", на сегодняшний день в стране имеется лишь 4% свободных (от общего числа) предложений по аренде промышленных пространств, и, судя по всему, новые предложения появятся на рынке недвижимости не раньше 2015 года.

«Рынок промышленных площадей действительно очень активен - производители требуют все больше места для новых предприятий или расширения уже существующих. Если до этого большой интерес к открытию ​​бизнеса в Латвии проявляли компании из России, то сейчас мы видим, что их инициативу перехватили фирмы из Скандинавии. Северяне объясняют свой выбор тем обстоятельством, что в Латвии все ещё можно привлекать относительно дешевую рабочую силу, не боятся за коммунальные расходы, могут быстро осуществлять операции в евро, а также строить удобную логистику с самой Россией», рассказала Э.Моисея бизнес-порталу www.nozare.lv .

И хотя латвийские застройщики знают о ситуации на рынке и готовы к строительству новых объектов, цены на аренду промышленных парков все ещё оставляют желать лучшего. По заверению представителей SIA "NP Properties", средняя арендная плата производственного помещения сейчас колеблется на отметках от 2,5 до 3,5 евро за кв.м., в то время как аренда недавно построенного объекта составляет от 4,5 до 5 евро за квадратный метр.

В своих расчетах "NP Properties" полагаются на собственные данные, полученные от аренды земель и помещений по всей Латвии. Компания является предприятием инвестиционной группы Nordic Partners, и имеет свои индустриальные парки в Риге, Олайне, Елгаве, Юрмале, Резекне и Даугавпилсе.