Новые правила были согласованы в четверг, 16 ноября, представителями ЕП и Совета ЕС. Иябс представлял на этих переговорах европейскую политическую группу Renew Europe.

Краткосрочная аренда жилья в ЕС быстро развивается. Этому в значительной степени способствуют такие платформы, как Airbnb, которые помогают как арендодателям, так и путешественникам. Однако они создают и проблемы, такие как недостаток предложения квартир для местных жителей, рост цен или чрезмерный поток туристов.

Американская компания Airbnb, Inc. в последние годы значительно расширила свое присутствие в мире, позволяя пользователям останавливаться не в гостиницах или хостелах, а в частном жилье. В 2022 году Суд Европейского союза постановил, что государства-члены могут требовать от платформ краткосрочной аренды взимать подоходный налог.

Иябс считает, что городам Европы необходимы точные данные о краткосрочной аренде, чтобы иметь возможность проводить разумную политику. Они пытались получить данные от платформ и арендодателей, но эти данные не всегда достоверны, поскольку арендодатели не регистрируют недвижимость систематически, а онлайн-платформы не всегда делятся данными. Кроме того, разрозненность различных инициатив по сбору данных приводит к увеличению расходов и снижает пользу собранных данных.

Новые правила предоставят городам доступ к данным и инструментам, позволяющим обеспечить размещение на онлайн-платформах объявлений только о легальном жилье.

После регистрации арендодатели получат уникальный регистрационный номер, который позволит им начать свою деятельность.

В свою очередь, платформы по аренде жилья должны будут ежемесячно предоставлять государственным органам информацию о количестве гостей, списке зарегистрированных пользователей и данных о доходах.

Достигнутое соглашение еще должно быть поставлено на голосование на пленарном заседании ЕП.