В Литве резко увеличивают круг плательщиков налога на недвижимость1

В Литве резко увеличивают круг плательщиков налога на недвижимость

Правительство Литвы хочет повысить порог, после которого надо платить налог за недвижимость. Сегодня этот налог платят 35 тысяч владельцев жилых объектов, а будут платить — 700 тысяч.

Литовскому правительству остро не хватает денег на повышение обороноспособности страны. Средства на армию решили получить, резко расширив круг плательщиков налога на недвижимость.

 

На данный момент этот налог в Литве платят те жители, чье имущество имеет кадастровую стоимость больше 150 000 евро. То есть — обеспеченные и очень обеспеченные люди. За имущество стоимостью 150 000-300 000 евро налог составляет 0,5%, 300 000-500 000 – 1%, более 500 000 евро – 2%.

 

Таковых плательщиков в Литве набирается около 35 тысяч человек, которым этот налог вряд ли был в тягость. Но если ранее такой вклад для литовского бюджета считался достаточным, то теперь — нет. В январе Государственный совет по обороне (туда входят руководители страны и системы обороны) объявил, что со следующего года и вплоть по 2030 год финансирование обороны должно составлять 5-6% от ВВП Литвы, чтобы ускорить развертывание армейской дивизии. И деньги на эту цель теперь изыскиваются даже в тех сферах, где раньше их не искали.

 

В итоге правительство не придумало ничего лучше, как снизить порог недвижимости по сравнению с прежним в целых три раза. Он составит 50 000 евро на человека и 100 000 евро на семью.

 

И тогда, по сведениям литовского портала Delfi, расклад будет следующим. Имущество стоимостью до 200 000 евро обложат налогом в 0,1%, от 200 000 до 400 000 — 0,2%, от 400 000 до 600 000 – 0,5%. На имущество стоимостью до 800 000 евро — 1%, а больше 800 000 евро — 2%. На заброшенное имущество налог составит 4%.

 

Таким образом, все выходит, как Маркс прописал: богатым жизнь улучшили, а бедным — ухудшили. То есть поступили крайне несправедливо. Зачем, расширяя круг плательщиков, одновремено снижать налог для обладателей роскошных вилл и шикарных апартаментов ценой в полмиллиона и выше, решительно непонятно. Объяснение просится лишь одно: именно эти обладатели и принимают решение о размере налогов.

 

В соцсетях литовцы выражают свое недоумение и возмущение. Они считают это решение несправедливым еще и потому, что цены на недвижимость в Вильнюсе и провинции резко различаются. Как рассказала порталу представительница Центрального регистра Лина Канишаускене: «Типовая квартира постройки 1980 г. площадью 50 кв. м в микрорайоне Шяшкине в столице стоит около 100 000 евро, а в Каунасе аналогичная в Эйгуляй – 80 000 евро, в Шяуляй или Утяне – около 60 000 евро, а в Йонаве и Шилуте — 50 000 евро». То есть разница в стоимости жилья равной площади может достигать 100%.

 

Заметим, что нынешняя кадастровая стоимость литовского жилья — это результат массового пересмотра цен в январе 2021 года. Но с тех пор рыночные цены значительно возросли. Один из читателей портала рассказал, что по оценке за 2021 год его квартира в Вильнюсе стоит 40 000 евро, а средняя рыночная стоимость этой квартиры теперь составляет 71 200 евро.

 

Сейчас Центральный регистр будет опять пересматривать цены. Они вступят в силу с 1 января 2026 года и будут значительно больше тех, что действовали с 2021 года: примерно на 80%.

 

Резюмируем: от налога на недвижимость в Литве теперь почти никто не уйдет. Проект уже поддержан коалицией и на следующей неделе будет передан в Сейм.