В соответствии с данными Emerging Portfolio Fund Research, только лишь за минувшие семь дней выведено 139 миллионов долларов иностранных инвестиционных финансов из тех средств, которые были инвестированы в российские компании. Такая сумма является рекордом для еженедельных показателей последних двух лет.
Существует два сценария развития событий относительно стоимости недвижимость Кипра: падение цен и, соответственно, их стабилизация, а затем взлет. Глава представительства компании Pafilia, крупнейшего частного застройщика на Кипре Сергей Филатов, дал в интервью с «Биржевым Лидером» дал более подробный расклад по перспективе изменения цен на объекты недвижимости на Кипре:
Дешевая вторичная недвижимость – обвал цен возможен и очень вероятен. Необходимо подчеркнуть, что в данном секторе уже есть значительное количество предложений по весьма низким ценам, однако даже по этим небольшим ценам недвижимость не реализовалась в силу собственной неликвидности. Как правило, низкую цену устанавливают либо на некачественную, старую недвижимость либо проблемную с юридической позиции. Конечно, бывают исключения.
Новостройки в предместьях – здесь есть потенциал получения отличной цены при наличии собственных средств. Следовательно, появляется возможность приобрести новую недвижимость с абсолютно всеми гарантиями качества на весьма выгодных условиях.
Новостройки в Пафосе и Лимассоле – все зависит от расположения, уровня и наличия инфраструктуры, качества отделки и гарантий на постройку. Именно основываясь на этих показателях, будет меняться и стоимость. Как показывает статистика, недвижимость высоколиквидная наименее всего подвергается колебанию цен. Например, объекты недвижимости на первой линии, расположенные у самого моря всегда считались наиболее надежной инвестицией.
Сектор дорогостоящей недвижимости – здесь вероятно встанет выбор: заморозить капиталы в банке на длительный период или инвестировать в дорогую недвижимость.
Специалисты зарубежной недвижимости подмечают, что в скором времени в кипрскую недвижимость возвратятся иностранные инвестиции, и спрос будет равен предложению. То есть цены закрепятся на уровне показателей нынешнего года.