Журнал «Биржевой лидер» поинтересовался у управляющего директора компании «Дом в Европе», Ольги Ульяновой, о все преимуществах инвестирования в недвижимость в этом регионе и о различиях между севером и югом.
По ее словам, можно выделить два основных аспекта, которые влияют на выбор о приобретении жилья именно в Коста Бланке. Это привлекательные цены на недвижимость и приятный климат. Благодаря своему географическому расположению Коста Бланк обладает самым теплым климатом на континентальном побережье Испании. Здесь температура воздуха +20 даже зимой, теплое море и длительный пляжный сезон. Также регион предоставляет широкий выбор объектов недвижимости, в зависимости от требования покупателе. Русские инвесторы, в большинстве, предпочитают приобретать жилье близь моря, тогда как европейцы и более опытные инвесторы не видят в этом смысла. За жилье на берегу необходимо переплачивать 30-40%, поэтому они предпочитают покупать недвижимость в закрытых урбанизациях, с полным комплексом необходимых услуг. Если говорить о ценах, то квартира на юге побережья стоит примерно 100 тыс. евро, собственный дом с бассейном и недалеко от моря – 230-250 тыс. евро.
Различия между южной и северной частью побережья, обусловлены тем, что весь берег Коста Бланки длится 200 км. В северной части побережья высокая влажность воздуха, вследствие плотной застройки. Поэтому многим людям тяжело дается переносить жару совместно с повышенной влажностью. Также серенная часть характеризуется горным рельефом, и много домой расположены на крутых склонах. В этом плане юг побережья несколько приятнее. Там равнинная местность и нет застоя воздуха, даже в жару. Южная часть побережья довольно молодая, большинству застроек около 10 лет. В этом регионе много новостроек и гольф-недвижимости. Также рядом с городом Торревьеха находятся лечебные соленые озера, вода в которых не уступает по своим полезным свойствам Мертвому морю.
В целом, отрасль инвестиций в недвижимость в Испании находится в перспективном состоянии. Недвижимость Испании все больше привлекает инвесторов-нерезидентов. Кроме того, политика правительства Испании весьма лояльна к нерезидентам, и очень редко бывают случаю отказа о прошении ВНЖ.