Иметь собственный домик на берегу моря, где в жаркую пору сухая погода, а зимний сезон проходит мягко, желают многие россияне, украинцы и белорусы. При этом, цены можно вполне сопоставить со стоимостью стандартных малогабаритных квартир в наших странах городах-миллионниках.
В особенностях и различиях болгарского и турецкого рынков недвижимости попытались разобраться совместрно с экспертами строительной компании "KurtSafir" в Турции аналитики журнала «Биржевой лидер».
Еще в советские времена Болгарию называли «шестнадцатой республикой», в которой тогда часто можно было встретить наших соотечественников. Но ситуация с того времени сильно изменилась. Болгария сейчас относится к Европейскому Союзу. Радует, что толерантное отношение к странам бывшего союза все-таки осталось. Так же низкие цены остаются главным преимуществом этого государства.
Аналитики сообщают, что законодательство Болгарии постоянно усовершенствуется, приближается нормативная база к общепринятым стандартам Евросоюза, где в первую очередь уважают права собственника.
В Болгарии установлена четкая тенденция подорожания жилой недвижимости в среднем в год на 25%. Этот показатель в Софии достигает 40%.Но стоимость квадратного метра здесь ниже, чем во многих привлекательных европейских странах. Доход от сдачи в аренду жилой недвижимости в Болгарии в течении последних лет варьируется от 5 до 12%. Среди самых популярных регионов для покупки жилой недвижимости, по мнению экспертов, остаются крупные города, известные курорты на побережье и в горах.
Что касается Турции, то наши соотечественники нашли ее совсем недавно. Выяснилось, что там такое же доброжелательное отношение, как в Болгарии. А некоторые районы позволяет без проблем общаться на русском языке. Эти районы можно найти в Стамбуле и курортной Антальи. Цена на недвижимость в этой стране не может не порадовать – стоимость квадратного метра практически совпадает со стоимостью в Болгарии.
Не смотря на то, что Турция не является членом ЕС, ее законодательство находится на уровне Евросоюза. Визу можно получить прямо на границе – за определенную сумму на 30 дней. Аналитики считают, что именно в Турции приобрести недвижимость проще всего, по сравнению со многими странами Европейского Союза.